439.000 €

Descrizione

Riferimento: Villa Magnago

NUOVO CANTIERE! - RESIDENZA DEGLI IRIS - MAGNAGO

CONSEGNA DICEMBRE 2025. Vendita diretta dal costruttore senza costi di intermediazione.
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in realizzazione villa unifamiliare di testa (VILLA A) con esposizione principale a sud/ovest, caratterizzati da un alto standard qualitativo dei materiali, delle finiture e delle tecniche impiantistiche. Il capitolato è stato accuratamente predisposto con finiture e materiali di pregio, con soluzioni completamente personalizzabili.

DESCRIZIONE:
Piano terra - ampio soggiorno luminoso, ampia cucina abitabile con zona pranzo, bagno, lavanderia e camera il tutto è contornato da due ampie verande e giardino privato di oltre 400 mq, comprensivo di box doppio in larghezza con portone sezionale e centrale termica adiacente. Possibilità di installare una meravigliosa piscina con esposizione sud/ovest.
Piano primo - camera matrimoniale con ampia cabina armadio e balcone, bagno e altre 2 camere da letto molto ampie. Piano primo interamente abitabile con altezza media dei locali superiore a 2,70 m. Tetto in legno lamellare a vista.

CLASSE ENERGETICA A4 tecnologie d’avanguardia tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione antifurto, porta blindata, isolamento termico/acustico da 14 cm!, tetto in legno lamellare con 20 cm di isolamento, serramenti in PVC (con predisposizione per le zanzariere) con vetrocamera basso emissivo con persiane in alluminio con alette regolabili, porta box sezionale motorizzata e ingresso pedonale e carraio indipendente.

POSIZIONE: La villa si trova a soli 15 minuti in auto dell'aeroporto Malpensa (zona assolutamente priva di disagi acustici per il traffico aereo), a 4 minuti in auto dalla stazione ferrovie nord del comune di Vanzaghello e a 7 minuti da Busto Arsizio e Legnano. L'immobile in oggetto sarà ultimato nel mese di Dicembre 2025 ed è possibile visionarlo in cantiere tramite appuntamento.