Villa

MARINA DI LEUCA - In zona centrale, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa finemente rifinita con ampio giardino retrostante edificabile, insistente su di un lotto di terreno di circa 600 mq.; la villa si sviluppa su più livelli, si accede da un imponente cancello automatico in ferro, grande patio antistante attrezzato con portico, divani e tavolo in travertino, terrazze circoscritte da portavasi in cemento, piante ornamentali, ghiaia e fiori che abbelliscono e valorizzano il percorso da compiere per l'ingresso in Villa, inoltre una caratteristica veranda in muratura circonda tutto il perimetro della villa e sulla stessa si affacciano le varie stanze della proprietà. Il piano terra-rialzato si compone di ingresso, ampia sala con camino e vetrate che si affacciano sul giardino,cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia veranda d'inverno a vetri sulla parte retrostante. Al piano inferiore, due appartamenti, dotati di ingressi indipendenti, di cui uno, più ampio di mq.90 circa, composto di ampio salone con vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, mentre l'altro di mq.50 circa, si compone di sala con angolo cottura, due camere, bagno ed ulteriore bilocale al piano giardino di due vani oltre i servizi. Le tre unità abitative godono di ingressi indipendenti e di ampi spazi circostanti, inoltre completano e arredano il giardino retrostante un ampio pergolato in ferro battuto e un pozzo artesiano. La villa, completamente ristrutturata e regolarmente manotenuta, è dotata di ogni comforts, tra cui impianto idrico e fognante, impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. Ideale come residenza estiva o abitazione principale, offre ottimo ritorno di investimento, grazie alla possibilità di mettere a reddito le diverse unità abitative che compongono la villa. Ottimo investimento!