Descrizione

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendido ex mulino ristrutturato a villa, ubicato nel comune di Vairano Patenora, a 4 km circa dalla Stazione Ferroviaria di Caianello e 6 km dal casello autostradale La casa e inserita all'estremita dell' abitato di Vairano Patenora, a circa 2 minuti dal centro tramite una strada asfaltata. Si trova a una altitudine di circa 150 metri, in un contesto naturale integro e incontaminato. L' abitazione e stata interamente ristrutturata consta di una superficie coperta di circa 180 mq utili su due livelli oltre piano soppalcato. Il piano terra e accessibile da due aperture, un lato strada e una lato giardino, dove e posto un pratico loggiato. Entrando troviamo un open space che ospita un ampio soggiorno, un angolo cottura ed un bagno. Da qui, mediante una scala a chiocciola in ferro e possibile accedere al soppalco con due camere da letto ed un secondo bagno. Al primo seminterrato, accessibile sia dall' interno che dall' esterno, troviamo uno spazio living, un bagno ed un locale sgombero che e possibile adibire sia a cucina che ad una terza camera da letto. Fiore all' occhiello di questa bellissima proprietà è l' esterno. In un contesto dove in maniera molto discreta, immersi nel verde, si inseriscono una Piscina fuori terra amovibile, un piccolo campo da basket, oltre a meravigliosi giardini rigogliosi dove potersi rilassare e godere di spazi ombreggiati con panchine il legno ed una casetta su un albero e l' adiacente ruscello un tempo utilizzato per movimentare le macine in pietra. Tutta la proprietà e interamente recintata, essa ha due accessi da strada comunale, uno pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. L' impianto di illuminazione della casa e moderno cosi come lo sono i sistemi di riscaldamento, di climatizzazione e di irrigazione.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Campo da tennis Cancello elettrico Caminetto Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo