Casa indipendente

Sita nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Giacomo, a breve distanza dalla Basilica del Santo Patrono della città, di piazza Municipio e della famosa Scala Santa Maria del Monte; area servita da bus di linea urbana, attività commerciali ed artigianali, minimarket, scuola materna ed elementare, bar, farmacie. Casa singola di mq 75 calpestabili composta al piano primo da ingresso, cucina, sala pranzo, bagno, ripostiglio; secondo piano composto da disimpegno, due camere, bagno; piano terra box auto di mq 32 con apertura larga 2,60 mt e altezza 3,10 metri; balconi ampi doppia esposizione. Buone condizioni generali, impianto elettrico a norme CEE, Classe energetica "G" EPgl 100,306 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune piccole modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Prezzo interessante, in zona solo un garage vale quasi il prezzo dell'intero immobile in vendita.