Villa

A Chitignano (AR), nel cuore del paese ed in prossimità del centro storico, circondata da un verdeggiante giardino, vendesi caratteristica villetta (P.T. e 1°) risalente agli anni trenta del ‘900 dalla superficie commerciale di oltre 200 mq. con annesso ampio resede e giardino di oltre 1.000 mq. con casetta in legno per il rimessaggio degli attrezzi da giardinaggio.
Detto fabbricato è attualmente suddiviso in 2 unità immobiliari abitative ed è composto da n° 8 ampi vani, quattro per piano, n° 2 bagni, oltre ad ampi disimpegni e vari locali accessori (cantine e soffitta). Quasi tutti i pavimenti sono originali dell’epoca, cosi come le decorazioni in stile dei soffitti e di alcune pareti, anche se un pò deteriorate dal tempo.
Stato di manutenzione generale non proprio ottimale e con parte degli impianti tecnologici da revisionare; edificio in classe energetica “G”.
Ottimo affare per il futuro acquirente in quanto per la completa ristrutturazione di detto fabbricato possono essere sfruttate in maniera estremante vantaggiosa le agevolazioni previste dal SuperBonus 110%; tanto più che essendo esso attualmente costituito da 2 unità immobiliari abitative (condominio-minimo), questo gli permetterà di raddoppiare i massimali di spesa previsti per tutti gli interventi di riqualificazione sia di natura strutturale che energetica.

Prezzo di vendita € 150.000,00 (trattabili)