Appartamento

In stabile d'epoca nel quartiere San Donato, a due passi da piazza Statuto e molto comodo ai mezzi pubblici (fermate dei mezzi in corso Regina a pochi metri e fermata della metro Principi d'Acaja a circa dieci minuti a piedi), affittiamo trilocale composto da ampio ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata con divano-letto, bagno completo con lavatrice, 2 balconi e 2 camere da letto.
Una camera è provvista di letto matrimoniale, l'altra di 2 letti da una piazza e mezza ciascuno.
In entrambe le stanze sono presenti ampi armadi e una scrivania.
Ogni camera da letto può essere comodamente utilizzata da 2 persone, ma non si affittano le stanze separatamente: l'appartamento viene affittato esclusivamente per intero.
L'immobile può essere locato con una delle seguenti formule, in base alle esigenze del conduttore e ai requisiti previsti dalla normativa:

CONTRATTO TRANSITORIO
• Contratto di locazione transitorio ad uso abitativo.
• Durata indicativamente 10–12 mesi, con scadenza prevista nel periodo estivo 2027, da concordare in relazione all'effettiva esigenza transitoria del conduttore.
• Il contratto è riservato a conduttori in possesso dei requisiti previsti dalla normativa per la locazione transitoria. L'esigenza temporanea dovrà essere dichiarata e adeguatamente documentata secondo quanto previsto dalla normativa vigente (ad esempio esigenze temporanee legate a studio, dottorato, specializzazione, tirocinio, lavoro, trasferimento temporaneo o temporanea indisponibilità dell'abitazione di proprietà).
• Canone mensile: € 1.100.
• Oltre al canone è richiesto un acconto mensile di € 300 per oneri accessori e consumi, salvo conguaglio sulla base delle spese effettivamente sostenute e documentate dal locatore.
• L'acconto comprende spese condominiali ordinarie, riscaldamento, energia elettrica, gas, acqua e connessione internet.
• Deposito cauzionale: 1 mensilità.

CONTRATTO A CANONE LIBERO 4+4
• Contratto di locazione abitativa a canone libero 4+4.
• Canone mensile: € 1.100.
• Spese condominiali: circa € 70 al mese.
• Riscaldamento centralizzato: circa € 100 al mese, salvo variazioni in base alle spese effettive.
• Utenze a carico del conduttore.
• Deposito cauzionale: 2 mensilità.
• In caso di contratto 4+4, l'appartamento può essere lasciato completamente arredato, parzialmente arredato oppure vuoto, senza variazioni del canone di locazione.

INFORMAZIONI GENERALI
• Disponibile per un massimo di 4 occupanti.
• Non sono consentite attività ricettive né sublocazioni.
• Libero da agosto 2026.
• NO AGENZIE.

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