Appartamento

In Via Libarna 32, Arquata Scrivia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, realizzato con intervento totale su impianti, finiture e distribuzione degli spazi.

L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo: pavimentazione rifatta, muri completamente rinnovati, porte interne nuove, infissi in PVC di ultima generazione e tapparelle elettriche motorizzate.

Dal punto di vista tecnico, sono stati rifatti integralmente tutti gli impianti – elettrico, idrico e gas – oltre all’installazione di impianto di climatizzazione, caldaia e sistema di videosorveglianza. Tutti i lavori sono certificati, garantendo un acquisto sicuro e senza necessità di ulteriori interventi.

L’appartamento si distingue per un’impronta moderna e curata: controsoffitti in cartongesso in tutti gli ambienti con illuminazione integrata, lavorazioni su misura sia nella zona giorno che nella zona notte, e parete soggiorno realizzata artigianalmente con finitura decorativa di forte impatto.

La zona notte presenta una camera con bagno privato, mentre il secondo bagno è centrale. Entrambi sono stati completamente rifatti in stile moderno. È presente inoltre una pratica zona lavanderia, ricavata nella dispensa, con possibilità alternativa di utilizzo anche in bagno.

La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, per una superficie di circa 91 mq catastali (87 mq interni), con ambienti luminosi e immediatamente abitabili.

Completa la proprietà un balcone con vista aperta e gradevole panorama, elemento che valorizza ulteriormente l’abitazione.

Lo stabile è stato recentemente oggetto di rifacimento del tetto, con lavori completati nel settembre 2025 e già interamente saldati, garantendo assenza di spese straordinarie nel breve periodo.

La posizione è centrale e ben servita, con scuole, negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie sia a chi cerca praticità quotidiana.

L’appartamento è situato al terzo piano.