Villa

? Vivere in Indipendenza ed Efficienza, a un passo da Bologna!

Immagina di rientrare a casa nella quiete di Altedo, dopo una giornata intensa e di essere accolto dall'indipendenza totale e dall'avanguardia tecnologica.
Siamo di fronte a un'ampia e prestigiosa villetta unifamiliare di circa 245 mq commerciali, circondata da un giardino privato e così composta:

Cucina Abitabile: non un semplice angolo cottura, ma un ambiente spazioso e luminoso con travatura in acciaio stile industrial, cuore pulsante della casa dove pranzare in famiglia.

Spazioso Salone Versatile: inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono sul giardino, perfetto per grandi divani e visioni cinematografiche.

Tre ampie Camere da Letto: ampie e confortevoli camere matrimoniali al piano superiore, di cui una stile junior suite con doccia in camera e bagno privato, con suggestive travi in legno a vista, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera calda.

Studio Finestrato: un ambiente dedicato e silenzioso, ideale per il tuo smart working o per la tua oasi di relax e lettura.

Tre Bagni e Lavanderia: distribuiti per la massima funzionalità, uno al piano terra e due al primo, di cui uno con doppia doccia, per chi non vuole mai stare da solo ?, e sanitari incassati.
Il bagno lavanderia si trova invece nell'area garage.

Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici. Questa è una casa ad altissima efficienza energetica:
Classe Energetica A3 / Edificio ad Energia Quasi Zero (NZEB): un valore che garantisce la tenuta dell'investimento nel tempo e bollette ultra-leggere, grazie a un involucro ad altissime prestazioni.

Impianto di VMC e Riscaldamento a Pavimento: per un'aria sempre pulita senza dispersioni termiche e un comfort uniforme in ogni stanza.

Sistemi di Avanguardia:
- Caldaia a condensazione integrata a collettori solari termici (accumulo da 200lt),
- Sistema di aspirapolvere centralizzato in ogni ambiente e doppio impianto idrico indipendente (linea addolcita e linea osmotica).

? Tutto al suo posto, senza sforzo!
Completano la proprietà gli spazi esterni e le pertinenze che fanno la differenza:

Dependance / Garage-Laboratorio di 30 mq: un ambiente versatile con un'altezza interna eccezionale (4.15m), utilizzabile come garage doppio o come spaziosa taverna/locale hobby, caratterizzato da pareti in mattoni a vista.

Giardino Privato con Erba Sintetica d'Autore: un polmone verde zero-manutenzione, perfetto per relax e giochi, con zona BBQ/cucina esterna per divertirti 365 giorni all'anno senza sforzo.

?Una posizione davvero strategica ad Altedo
Vivere in quiete non significa essere isolati. Sarai a un passo dal casello autostradale A13 di Altedo e da tutti i servizi comunali e scolastici, permettendoti un rapido collegamento con Bologna e Ferrara, senza rinunciare alla tranquillità.

Prezzo di Vendita diretta: € 549.000