Appartamento in affitto a Bologna - Viale Felsina, 33, 130 mq

Viale Felsina, quartiere Mazzini, zona Fossolo, in posizione comoda al centro ed alla tangenziale, servita da negozi, mezzi pubblici, scuole, parchi, ed infrastrutture in genere; all'interno di palazzina di 8 piani edificata negli anni '80, dotata di doppio ascensore, grande parco alberato condominiale con giochi per i bambini e pista di pattinaggio, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie, cappotto esterno appena realizzato, impianto antincendio al piano -1, cancello automatico in ingresso ai garage. Disponibile appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, di circa 130 mq, posto al piano 4°. L'appartamento con doppio affaccio risulta essere molto luminoso ed arioso grazie agli affacci sul verde del giardino condominiale. Composizione: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno zona notte con armadiatura a muro, 3 camere (2 matrimoniali e una singola), 2 balconi verandati, completano la proprietà una cantina ed un garage posti al piano seminterrato. L'immobile è il risultato di un'attenta ristrutturazione dal gusto classico ma al contempo sobrio. Dotazioni: impianto di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, porta d'ingresso blindata, cancello in ingresso anti proiettile, infissi nuovi in pvc con doppi vetri taglio termico, pavimenti in grès porcellanato simil parquet, bagni nuovi, box doccia in cristallo, doccia idromassaggio, termo-arredi scalda-salviette, sanitari filo-muro, soffitti ribassati con faretti ad incasso, parete con pannello in legno intagliato a mano in una delle camere, e molto altro... Disponibile dal 01/12/2026. Solo per persone referenziate. Contratto canone libero 4+4 sottoposto a cedolare secca. Per conduttori soggetti iva il canone deve essere rivisto. OTTIMO OGGETTO DA VEDERE|||