Descrizione
A breve distanza da Corso Mediterraneo, comodo al Politecnico, attico panoramico al settimo piano di 125 mq e splendido terrazzo di 120 mq, oltre a terrazzino di 30 metri mq, dai quali si gode una impareggiabile vista su tutta la catena montuosa, sulla collina e città. L'appartamento è dotato di doppi ingressi, composto da salone angolare con zona pranzo e ampia vetrata scorrevole antieffrazione, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, bagno con vasca e doccia. Tripla esposizione. La distribuzione interna degli spazi si può variare per realizzare un secondo bagno.
Il grande terrazzo esposto a nord-ovest, interamente manutenuto nel 2007 (mentre il terrazzo lato via nel 2025), dotato di impianto di irrigazione automatizzato e temporizzato, risulta attrezzato con una regolamentare tettoia per area pranzo, una ulteriore tenda da sole e un ripostiglio per gli attrezzi.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006, i serramenti in legno con doppio vetro sostituiti nel 2020, protetti da inferriate di sicurezza e zanzariere, tapparella elettrica.
Cassaforte, porta blindata, porte interne con vetri decorati, parquet, armadiate su misura decorate da un artista.
Lo stabile è in ottime condizioni esterne, con videocitofono e videosorveglianza, riscaldamento collegato al teleriscaldamento con termovalvole e acqua sanitaria con caldaia a gas.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
APE classe energetica D EPgl.nren kwh/m2anno 115.83
Categoria A/3 vani 7,5 mq 143 RCEuro 1607,47
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.
