Appartamento via degli Imbriani 39, Bovisa, Milano

L’appartamento in vendita si trova nella zona di Bovisa, a due passi dall’università Politecnico di Milano e dal quartiere Isola.
Porta blindata nuova a 5 mandate, di colpo ci si immerge in un mondo di design ispirato al Bauhaus, rivisitato in chiave moderna Milanese.
Il Corridoio d’entrata porta alla zona giorno dove si apre il luminoso e ampio salotto di 40mq. La sala ha una zona interamente dedicata al relax dove un divano moderno a tre posti e una poltrona con pouf possono accogliere 4 persone (televisore Samsung QLed 50pollici). E’ stato realizzato un armadio a muro con apertura Push&Pull per tutta la lunghezza della parete della sala.. Un grande tavolo in legno massello ospita tranquillamente una cena di 8 persone, mentre la cucina ultra moderna con ante a gola, piano a induzione con 4 fuochi regolabili, forno, frigo a colonna (con cella congelatore) e un meraviglioso piano in quarzo realizzato su misura rendono la stessa un elemento di arredo molto elegante. Questi 40mq di sala sono illuminati interamente da luce naturale grazie alle tre finestre e una quarta porta finestra che da su un piccolo, ma molto grazioso, balconcino affacciato sulla corte interna del palazzo. Nella zona giorno non può mancare l’aria condizionata.
La casa è dotata di due bagni, uno finestrato si trova nella zona giorno, il secondo invece si trova nella zona notte. Entrambi sono dotati di antibagno, nel primo bagno è stato installato un ampio mobile e lavabo a ciotola nel secondo invece la parete esistente è stata sfruttata per la realizzazione di un mobile su misura dove, nascosti al suo interno, troviamo la lavatrice e l’asciugatrice in classe AA+. Entrambi i servizi sono dotati di wc e bidet sospesi e ampia doccia in cristallo. Le rubinetterie nere e le mattonelle simil granigliato caratterizzano molto l’ambiente.

Le 2 luxury master bedrooms con balcone privato e ampia vetrata, sono arredate con gusto e funzionalità; l’arredamento si compone di armadio, scrivania, letto matrimoniale con doghe in legno , lampade di design, mobile TV, televisione Samsung Smart QLED da 40 pollici con braccio regolabile , specchio, scarpiera pomellini appendi abiti e tapparelle regolabili per garantire la massima sicurezza dall’esterno e un buio completo durante il sonno. Split aria condizionata Daikin ultra silenzioso e a gestione autonoma.
Le 2 premium bedrooms sono arredate con gusto e funzionalità, nella medesima modalità delle Luxury bedroom con l'unica differenza che hanno una metratura inferiore.

Questo appartamento dà spazio alla libertà individuale, soddisfa le necessità di spazi funzionali per la condivisione, ma soprattutto regala la gioia di vivere in un ambiente armonico e bilanciato

Al momento l'immobile è a reddito:
4 contratti di locazione 4+4 distinti
2,800 euro al mese di incasso
33,600 euro all’anno
Rendimento lordo del 4,3%
Tutto compreso: TASI TARI, IMU, spese condominiali, acqua, elettricità, gas (solo per lo scaldabagno), pulzie 3h alla settimana