Descrizione

Ampio e luminoso quadrilocale di mq 110 circa calpestabili [vedi planimetria] più mansarda di mq 45 perfettamente sovrapposta al sottostante salone-soggiorno..
La mansarda in parte praticabile è raggiungibile dalla scala condominiale, (ma è anche possibile realizzare una scala interna dal soggiorno e ,volendo, ricavare dalla superficie mansardata, una terrazza con vista mare) [vedi planimetria].
L’appartamento, fa parte di uno dei 2 edifici inseriti nel giardino recintato . Da quest’anno entrambi gli edifici, dopo un intervento radicale delle facciate e degli impianti comuni, sono qualificati energeticamente in classe “C ” ed equiparato alle norme europee.
L'edificio è immerso nel verde di Via Panzini che collega , verso Est la vicina spiaggia del Lungomare Mameli, raggiungibile in veri 5’ minuti a piedi e, verso Ovest , il cinquecentesco Centro storico e il Misa.
L'appartamento è in buono stato. Triplo affaccio : Est/Ovest/Sud con n°3 balconi.
Gli spazi interni sono articolati da un ampio ingresso di mq 9 su cui si aprono: il salone-soggiorno di mq 20, la cucina abitabile di mq 14, le 2 camere: la Matrimoniale di mq 17.70 e l'altra Camera di mq 14,50. Il bagno con vasca 170x70. La cucina ha un balcone verso il mare (Est) di mq 3 circa e gli altri due balconi sono, uno della stanza matrimoniale (Sud) di mq 5 da cui si intravvede il mare e l’altro, di mq 3, del salone-soggiorno a Ovest, che si affaccia sul silenzioso giardino . L’appartamento è collocato al Piano 1° e fa parte di una palazzina di due piani con quattro residenze. Il prospicente cortile-giardino è ombreggiato da alberature che lo rendono accogliente e riservato. E' inoltre attrezzato di cancello di accesso pedonale con videocitofono e passo-carraio con comando a distanza.