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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via San Cristoforo, Brescia, Brescia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Mompiano - Costalunga (Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino)

Prezzo
720
mq
5
Locali
3
Camere

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Descrizione

"CASINETTO PARADISO " è composto da un terreno approssimativamente di 47K, in parte boschivo ed in parte agricolo, oltre ad un rustico sulla sommità della collina di circa 250 metri (tra interno e porticato) che sarebbe completamente da ristrutturare ,perché al momento non è agibile.
Sarebbe ideale destinare tale sito e trasformarlo in agriturismo , in pascolo, in terreno agricolo per allevamento e colture oltre che come abitazione privata.

Attualmente esiste un PROGETTO di ristrutturazione (vedasi allegato) che abbiamo in corso di approvazione presso il comune di Brescia in quanto la proprietà è posta sotto il vincolo ambientale "parco colline"

Per la ristrutturazione del fabbricato bisognerebbe rispettare i limiti di cubatura (250 mq) per via del suddetto vincolo ambientale, anche se nulla vieta di chiedere al comune la possibilità di altri ampliamenti.

Ci preme segnalare che l'addetto comunale al rilascio dell'autorizzazione alla ristrutturazione , ci informa che per poter velocizzare l’operazione di approvazione di tale progetto , l’acquisto da parte di un’azienda agricola o di un agricoltore professionale renderebbe più agevole l'iter

Caratteristiche

Piano T

Referente

Tinti Soluzioni Immobiliari Sas

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 23 Jun 2026
Sul mercato 175 giorni
ID Annuncio 91124900