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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Castellina, 577G, Fanano, Modena

Prezzo
Buon Prezzo: 16% sotto la media
200
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

VENDESI CASA CON GIARDINO IN SPLENDIDA POSIZIONE, IMMERSA NEL VERDE, COMPRENSIVA DI AREA CORTILIVA PRIVATA CON GIARDINO ALBERATO.

L'IMMOBILE COMPRENDE:
appartamento su due livelli, area cortiliva privata con giardino alberato, ampio garage doppio, deposito attrezzi in muratura, cantina con acqua corrente e altri due locali esterni un tempo adibiti a fienile e stalla.

L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA:
sala, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e due camere con pavimento in legno. Il riscaldamento è autonomo.
Vi è la possibilità di ampliare l’appartamento collegandolo all’ex fienile.

L’abitazione, la cantina, la stalla, l’ex fienile, il garage ed il deposito attrezzi hanno una superficie complessiva coperta di 200mq.
La corte esclusiva ha una superficie di 500mq.

Si trova in splendida posizione, sempre soleggiata, circondata dal verde ed arricchita dalla bellissima visuale sulla vallata e sui monti del nostro Appennino.
Dista meno di un km dall’abitato di Trentino, dove sono presenti alcuni servizi quali bar-ristorante-pizzeria, ufficio postale, parco giochi, chiesa e campo sportivo.

La posizione è strategica per raggiungere gli impianti sciistici di Sestola e Fanano e per fare bellissime escursioni naturalistiche (laghi, crinale appenninico) e storiche (vi passava la Linea Gotica).

Fa parte di un delizioso borghetto chiamato “Le terre di Trentino”, arricchito dall’Oratorio di San Rocco costruito, nelle forme attuali, nel 1657.
Al suo interno si conservano un’ancona lignea secentesca con paliotto di tela dipinta del 1710 ed il dipinto “San Filippo Neri” con ricca cornice del XVII secolo.
La piazzetta prospiciente ricorda nella forma come il luogo fosse il primo nucleo fortificato del paese, come testimoniato anche dalla presenza degli uffici comunali, attestato dalla scritta posta sopra l’architrave di una casa “Pretorium Trentini 1803”.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione sud, est, ovest Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 92021210