Villa

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in contesto verde e tranquillo, VENDESI meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina.
La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; ottimo stato di conservazione. Si presenta come un immobile con grande potenzialità e bellezza.
La proprietà composta disposti su 4 livelli, con varie zone abitative.
Dependance composto da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo.
Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi.
Appartamento indipendente (collegato internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo.
Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia.
Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica.

Metrature:
• Appartamento indipendente – mq 85 + 10 terrazzo
• Dependance – mq 50 + 25 porticato/terrazzo
• Parte padronale – mq 300 + 25 porticato
• Terrazzi a servizio ed accesso alle camere – mq 105
• Giardino + aiuole - mq 2000 circa
• Garage – mq 40 + cantina mq 4
• Posti auto esterni coperti – mq 55
• Zona piscina – mq 400 (piscina, solarium, doccia, spogliatoio, bagno)
• Superficie stradale nella proprietà – mq 120
• Locale macchine piscina – mq 5.5
• Lavanderia esterna – mq 6
• Terreno a frutteto - mq 700

Registrazione nel Catasto:
• A/7 – superficie catastale 348 mq
• A/3 – superficie catastale 103 mq