Villa in vendita a Cerveteri - Via Colle dell'Uliveto, 5400 mq

"la deavesta immobilia e.a." vende in esclusiva porzione di una prestigiosa villa bifamiliare di circa 400 mq su tre livelli con esposizione est - sud - ovest esclusiva sia per la particolare posizione che per la cura delle rifiniture di pregio e dello stato di manutenzione. la costruzione, effettuata con grande perizia, e' in cemento armato con rivestimento in pietra e muri coimbentati, solaio piano terra, rialzato con vespaio. sistema di allarme con videocamere collegate a smartphone, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata caldo freddo, videocitofono di ultima generazione collegato a smartphone, cancello elettrico, abbondante acqua sia dell'acquedotto che del tevere (consorzio di bonifica).
tutti i materiali usati internamente sono di pregio, i pavimenti sono in cotto spagnolo e gli infissi, di falegnameria, in castagno con doppio vetro.
si compone di piano terra con un ampio salone con grande e bel camino, cucina in muratura con forno a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno; una scala interna porta ai piani superiori. al piano intermedio troviamo uno spazioso salone con accesso sulla terrazza, cucina a vista abitabile con camino, due camere da letto (matrimoniale e studio) un bagno; al piano ultimo c'e' un disimpegno con balcone e due stanze da letto che sono caratterizzate una da una comoda e funzionale cabina armadio e da una stanza da bagno mentre l'altra, sempre matrimoniale, da armadi che arrivano a riempire il sottotetto e da un bagno. alla villa fanno da cornice 40 piante di ulivo (che producono circa120 litri di olio l'anno), alberi da frutto e piante ornamentali.
la villa e' ubicata su 5.100 mq di parco/giardino con impianto di irrigazione automatico, e splendida piscina a sale, autorizzata, di 14 m x 6 ancora in garanzia.
l'immobile si trova a pochi km dal centro abitato e dal mare ed e' immerso nel parco archeologico etrusco della banditaccia, patrimonio dell'unesco vicino all'autostrada roma-civitavecchia a 25 minuti da roma, a 15 minuti dal porto di civitavecchia, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di marina di cerveteri (30 minuti da li' per la stazione di roma s. pietro)
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