Vendita Villa

Villa

Via Cerro, Sarnico, Bergamo

270.000 €
Ottimo Affare: 50% sotto la media
262
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Sarnico: sulle soleggiate colline di Sarnico, affacciata sul lago e sulle vigne sottostanti, vendiamo una splendida casa singola, baciata dal sole, situata in una posizione dominante ed indisturbata, ideale per chi vuole fuggire dal caos, ma vuole al contempo raggiungere in 5 minuti di auto il lungo lago e il centro storico.
Ha ampio ampio spazio esterno, tra terrazze e orti, locali accessori e ripostigli.
Ha una struttura solida, ma è, a nostro parere, completamente da ristrutturare: impianti, tetto, facciate.. .
C'è la possibilità di demolirla usufruendo di tutti gli incentivi statali proposti e ricostruirla in una posizione più vicina all'accesso e quindi alla strada, oppure conservarne la posizione e ristrutturarla usufruendo degli innumerevoli bonus fiscali proposti in questo momento.
Esiste già la bozza di un progetto per la demolizione e ricostruzione.
Attualmente è accessibile solo attraverso una scalinata che dalla strada (e dal box) conduce alla casa.
La proprietà è compresa di un'autorimessa doppia in lunghezza in corpo staccato rispetto alla casa e di un appezzamento di terreno suddiviso in terrazzamenti.
La casa è dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.
Considerando la scarsa disponibilità di immobili esclusivi e di terreni edificabili in Sarnico, la proprietà è davvero molto interessante!
La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.
Fissa un appuntamento per venire a vederlo al numero di telefono: 035.925201.
Oppure scrivici un messaggio in whatsapp al numero 0039.035925201.
Ci trovi in Villongo (BG) Via Verdi, 11.
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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Bergomi Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 92725966

Recensioni

Vedi tutte
M

Manuel Taranto

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi avevano parlato della loro serietà e professionalità, e devo dire che sono stato davvero colpito. Mi hanno seguito passo dopo passo, aiutandomi a gestire lo stress d...

B

Barbara Barone

4.7

Durante il processo di acquisto del terreno mi sono sentita molto tranquilla grazie alla chiarezza con cui mi sono state spiegate tutte le fasi. La professionalità dell'agente mi ha aiutata a capire o...

M

Manuela Finzi

4.7

Appena sono arrivata a Villongo, quello che mi ha colpito subito è stata la cura che hanno messo nel capire esattamente cosa cercavo. Mi sono sentita seguita con tanta pazienza e professionalità, senz...