Descrizione

VILLETTA INDIPENDENTE al grezzo a S. Maria di Camisano

Vendesi villetta antisismica in classe A in contesto quadrifamiliare, situata a Santa Maria di Camisano, in zona centrale e comoda ai servizi.
Scuole, supermercati, farmacia e servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. E’ presente un ampio parcheggio pubblico.
L’immobile vanta un tetto ventilato e pareti esterne in legno-cemento termointonacate, per il massimo comfort termico e acustico. Finiture completamente personalizzabili.
La villetta si sviluppa su 330 mq commerciali, 263 mq netti calpestabili distribuiti su tre livelli.

PIANO INTERRATO (63 mq netti calpestabili): taverna di 55mq con predisposizione per stufa a pellet. Ripostiglio di 8 mq.

PIANO TERRA (100 mq netti calpestabili): ampia zona giorno open space di circa 55 mq, con cucina separabile a discrezione dell’acquirente. Ampio bagno finestrato di 9 mq, lavanderia separata di 6 mq e garage di 25 mq.

PIANO PRIMO (100 mq netti calpestabili): zona notte composta da quattro camere doppie rispettivamente di 25-18-18 e14 mq, di cui due dotate di balcone e due di affascinanti travi in legno sbiancate a vista. Cabina armadio a servizio di tutta la zona notte. Ampio bagno finestrato di 9 mq, con possibilità di ricavare ulteriore bagno adiacente a discrezione dell’acquirente.
Completa la proprietà un portico in mattoni faccia a vista, uno spazio esterno con accesso diretto dalla lavanderia, e un un’area esterna uso giardino/spazi pedonali e manovra di circa 300 mq che si sviluppa sui due lati della casa e che permette di parcheggiare 2 auto.
Il prezzo di vendita si intende al grezzo. Compravendita da privato, pertanto il prezzo proposto non necessita applicazione di IVA.
Importo stimato per completamento impianti e finiture a partire da € 200.000 +iva. Importo variabile in base alle preferenze dell’acquirente. Capitolato di massima disponibile su richiesta.