Villa

A soli 8 km da Lucca e 15 km dalla costa, immersa nella quiete più assoluta ma comodamente vicina ai servizi, casa colonica ristrutturata di circa 350 mq, circondata da 40.000 mq di terreno privato con oliveto e bosco.
Accesso esclusivo da strada privata con cancello automatico, costeggiata da un romantico ruscello. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort.

Caratteristiche principali
Piscina riscaldata
Campo da tennis
Tetto nuovo (rifatto nel 2023)
Impianto fotovoltaico da 30 kW
Solare termico con accumulo da 1000 litri
2 colonnine di ricarica per auto elettriche

Composizione:
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con porticato, cucina abitabile, sala da pranzo con pergolato su due lati, due bagni, due ripostigli, palestra, locale tecnico.
Piano primo (accesso da doppia scala): 6 camere da letto, due bagni e ampia terrazza con vista sull'oliveto e sul ruscello privato.
All’esterno è presente un annesso con animali, perfetto per attività agricole o ricettive.

Ideale per B&B
Grazie alla posizione strategica e alla qualità della struttura, la proprietà è ideale per attività di affittacamere o B&B, con ottima resa dimostrabile.

Possibilità di ampliamento:
Disponibile, separatamente, altra abitazione di circa 170 mq, con annesso agricolo di 70 mq e ulteriori 10 ettari di terreno.