Rustico - Casale in vendita a Magliano in Toscana - Strada Consortile Collecchio, 365 mq

Si propone in vendita un oggetto unico. Nel cuore del Parco dell'Uccellina, un'eccellenza del panorama dei parchi naturali italiani, si trova questo casolare di pregevole fattura e tipico della zona. Infatti, il manufatto è costruito sulla base dei casali detti "Vivarelli Colonna" , con grande pianta quadrata e appendice importante a livello terra. Complessivamente sviluppatori su due livelli per un totale di 365 mq, si completa di altri manufatti a destinazione non abitativa per complessivi 480 mq circa (168 di fabbricato rurale/tabacchiera, 53 di porcilaia e 260 di fienile). Il terreno, pressoché tuto pianeggiante ha un'estensione di circa 28 ettari. Sul terreno, adatto a molteplici tipi di coltivazioni (finanche la messa a dimora di piante da vivaio), ha 1,7 ettari vigneto (al momento incolto) e circa 100 piante d'olivo. Uno studio recente ha rilevato che nel sottosuolo la presenza di acque termali. In posizione interessante dista 150 km da Firenze e Roma (ed all'incirca qualcosa meno dagli aeroporti internazionali di Fiumicino e Pisa), 15 km da Grosseto, 90 da Siena e soli 9 km dal porto di Talamone.