Rustico - Casale

A pochi passi dalle suggestive rive dell’Adige, nel cuore della campagna veronese, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rustica "a corpo", perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto da personalizzare integralmente.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.300 mq e vanta una superficie coperta complessiva di circa 600 mq, offrendo una versatilità rara sul mercato.
La struttura si compone di due unità abitative: ciascuna di circa 120 mq, ideali per due nuclei familiari o per creare una zona padronale e una dedicata agli ospiti.
Annessi rustici: ampi portici, stalle e fienile caratteristici, che conservano il sapore dell'architettura rurale locale.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione dei volumi, la soluzione si presta magistralmente a:
- una casa singola o bifamiliare immersa nel verde.
- un esclusivo Bed & Breakfast o Agriturismo, sfruttando la vicinanza al fiume e ai percorsi naturalistici.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di comfort ed efficienza energetica.
Impianti: Attualmente disattivati. Presente pozzo privato (no acquedotto), riscaldamento a gasolio e linea elettrica da ricollegare (costi a carico dell'acquirente).

Si valutano parziali permute.

"Contattaci per un sopralluogo e per visionare il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere!"