Villa

Via San Rocco, Cittaducale, Rieti

118.000 €

Ottimo Affare: 45% sotto la media

210

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa semi-indipendente nel comune di Cittaducale frazione Pendenza.
Ben collegata al capoluogo di provincia, Rieti, è sicuramente ottimale per la posizione che consente di raggiungere facilmente il Lago di Paterno ed il Lago del Salto, ma anche il Lago del Turano ed il Terminillo. Le Terme di Cotilia, stazione termale in forte crescita, sono a poco più di 5 minuti di macchina, così come le sorgenti del Peschiera.
La proprietà si presenta su tre livelli:
- P.SI, pub finemente ristrutturato in pietra con bancone e grotta
- P.T, ampia sala con cucina e forno a legna, disimpegno, sala studio, bagno, ampio soggiorno e terrazzo
- P.P, tripla camera da letto con balcone e bagno.

Utenze allacciate (acqua, luce e fogna)
Impianto di riscaldamento con bombolone gpl.

abitazione 210 mq circa + Pub 45 mq circa + giardino 400 mq circa

IMPORTANTE:
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Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

CDF Agenzia Immobiliare

Agenzia

(3)

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Referente

CDF Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026

Aggiornato 18 Feb 2026

Sul mercato 41 giorni

ID Annuncio 94726582

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