Villa

ALATRI - NO AGENZIE
Privato vende a trattativa diretta villa intera proprietà con due appartamenti indipendenti più mansarda indipendente.

Appartamento piano terra di circa 80 metri quadri composto da: portico pavimentato, cucina con camino (nuovo mai usato), 1 camera da letto, soggiorno, bagno con doccia. Pavimenti in parquet, infissi in legno, termoconvettori, finiture di pregio.

Appartamento piano primo di circa 140 metri quadri composto da: cucina con camino, 2 camere con parquet, camera studio, grande soggiorno di 35 mq con accesso su grande terrazzo di ca. 40 mq. pavimentato, 1 bagno con antibagno nella zona giorno con vasca e doccia, 1 bagno nella zona notte con doccia.

Nella soffitta si trovano un vano mansarda di ca. 40 mq, servizi di lavanderia e terrazzo di ca. 40mq anch'esso pavimentato.
Garage – cantina di 60 mq, può ospitare due automobili in fila.
Vano caldaia indipendente. Riscaldamento autonomo. Serbatoio GAS interrato. Predisposizione per parabola per ricezione satellitare.
Piazzale antistante pavimentato di ca. 400 mq, aiuole con Piante e Fiori e Giardino di ca. 100 mq.

Fa parte dell’offerta anche un immobile separato, insistente sulla stessa proprietà, di ca. 100 metri quadri, completamente da ristrutturare. Legalmente è possibile anche la sua demolizione e realizzazione di una villa bifamiliare.

I due immobili insistono su un terreno circostante di proprietà di circa 4.000 metri quadri con ca. 60 piante di olivo ed altri alberi da frutto.

Ottima esposizione a sud, assolata con vista panoramica a 360 gradi.

La Villa ha tre piani indipendenti, rendendola fruibile anche per più nuclei familiari (es. famiglia e genitori).
La Villa può essere adibita ad attività ricettiva (Casa Vacanza, agriturismo…) dato l’interesse storico e paesaggistico di tutta la regione circostante.
Inoltre la presenza di due appartamenti separati permette anche un utilizzo misto, abitazione e attività ricettiva.

L'immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi ha sempre sognato di vivere in una proprietà esclusiva e immersa nel verde in collina, a poche centinaia di metri dal centro abitato di Alatri! L'immobile resta anche ben collegato al centro di Frosinone e quindi a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Trattative dirette. Disponibilità immediata.