Villa in vendita a Castelletto di Branduzzo - Via Umberto Maddalena, 12, 580 mq

CASTELLETTO DI BRANDUZZO:

A metà strada tra Pavia e la prima collina dell'Oltrepò Pavese, in centro Paese, Villa bifamigliare composta da 2 unità abitative attigue con ingressi indipendenti, completamente ristrutturata, con finiture di pregio (cotto, parquet e ceramiche di 1^ scelta, e travi in legno a vista). Una porzione è composta al piano terra da salone doppio con camino e cucina a vista, sala da bagno, con uscite su 3 lati sull'ampio porticato dell'abitazione. Scala di pregio di collegamento al piano superiore composto da 3 camere e bagno. L'altra porzione è composta al piano terra da locale di sgombero e lavanderia con scala interna d'accesso al superiore piano abitativo, composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, 3 bagni e 4 camere da letto. Le due porzioni sono collegate tra loro anche internamente. Box quadruplo in corpo al piano terra con antistante porticato e 4 locali ad uso ripostiglio in corpo staccato. L'intera proprietà è circondata dall'ampio giardino completamente recintato di circa 3.000 mq. La metratura dell'area pertinenziale ai fabbricati, ricade in zona residenziale di completamento, con la conseguente possibilità di destinare l'ingente volumetria residua alla costruzione di nuovi fabbricati con varie destinazioni d'uso (come ad esempio la piscina), ed eventualmente disimpegnarle creando un nuovo accesso dalla strada comunale a confine.
Possibilità di vendita frazionata.

La nostra ultra trentennale esperienza e pratica sul territorio Pavese, unita alla competenza e alla professionalità, ci ha permesso di soddisfare i bisogni di migliaia di Persone per l'acquisto della casa dei loro sogni, in tutta tranquillità.