83.000 €

Descrizione

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni."
(cit. Ralph Waldo Emerson)

PRESENTAZIONE:
Palazzetto d'epoca da ristrutturare in vendita a Motta Sant'Anastasia (Catania) di circa 170 mq distribuiti su tre elevazioni, ottimo il contesto dato che l'edificio si trova nei pressi del centro del paese, in zona servita.

DESCRIZIONE:
Lo stabile è totalmente indipendente, offre la possibilità di sfruttare almeno 3 ingressi pedonali già distinti tra loro di cui uno su via Marconi e due su via XXIV Maggio, oltre un ingresso carraio sulla via Guglielmo Marconi.
- Al piano terra troviamo due ambienti di ampia metratura, con servizio e cucina, oltre un grande vano adibito a garage.
- Al piano primo ci sono 3 grandi camere con bagno e ripostiglio
- Il secondo piano offre una camera molto luminosa con bagno esposti su un terrazzino molto caratteristico ed arioso.

CONDIZIONI:
La struttura è totalmente da ristrutturare, versa in condizioni non del tutto abitabili dato che vanno rifatti lavori di ammodernamento strutturale oltre al completo rifacimento di impianti (elettrico ed idrico), infissi, pavimenti, pittura.

PROIEZIONE:
Il palazzetto, avendo diversi ingressi, potrebbe essere oggetto di frazionamento e divisione, il che consentirebbe di attingere ai vari bonus ancora ottenibili per le unità condominiali, il che comporterebbe un forte sgravio per chi volesse intervenire sia sulla struttura (sisma bonus e bonus facciate), sia sul miglioramento energetico (ecobonus) che consentirebbe di installare impianto fotovoltaico, sostituzione infissi, cappotto termico alla facciata etc.

VISIONE:
Una volta ristrutturato, il cespite diventerebbe una soluzione totalmente singola al centro del paese con ottime possibilità d'investimento. Un restauro conservativo metterebbe in risalto le antichità ancora presenti come i pavimenti in cemento decorato presenti in qualche ambiente, alcune volte decorati e la facciata in stile primi novecento. Ideale per abitazione o per chi sia interessato a case vacanza, strutture alberghiere o ricettive in genere.

Caratteristiche

Servizi e accessori

Balcone Esposizione doppia Infissi esterni in vetro / legno

Palazzo - Edificio

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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