Rustico - Casale

Tra Piemonte e Liguria, la proprieta si trova a lato di un paese delle Langhe, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla.
FABBRICATO
Ex-cascinale in pietra, intonacato, indipendente, disposto a L, su 2 piani, di totali mq. 587, di cui mq. 136 abitativi e la restante parte locali accessori a servizio dellabitazione. Lintero complesso circonda unampia corte interna ad uso esclusivo. Composto da due fabbricati collegati tra loro da un porticato aperto con sovrastante terrazza, distribuiti su 2 piani cosi composti:
-parte abitativa, a manica semplice, abitabile stile vacanza, con al piano terreno: ingresso, disimpegno, 2 ampie cantine di cui una con forno a legna, autorimessa, locale di deposito, locale caldaia, porticato aperto di mq. 40; piano primo, accessibile tramite comoda scala interna: disimpegno con balconcino in facciata, ingresso appartamento, cucina, dispensa, soggiorno, 2 camere e bagno; inoltre, sempre a questo piano, ma dallaltro lato del disimpegno, altre 2 camere con pavimenti in cotto ed accesso alla terrazza. Sottotetto mq. 135.
-Parte ex-stalla e fienile: di mq. 286, con al piano terreno: magazzino e grande locale ex stalla; al piano superiore, accessibile con scala esterna, locale ex-deposito con accesso alla terrazza sopra al porticato aperto, locale ex-fienile con archi.
Completa la proposta un altro piccolo rustico in pietra, indipendente, nelle vicinanze, di circa mq. 42, su 2 piani.
TERRENO
La proprieta e composta da terreni collinari in parte in corpo unico intorno agli edifici, per un totale di mq. 71.550 a prato, seminativo e bosco.