Nelle splendide colline della Lucchesia, in una delle zone più belle e ricercate del territorio, affascinante borgo in pietra con piscina e circa 1,5 ettari di terreno, composto da due caratteristici rustici indipendenti, immersi nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana.
La proprietà, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana, conserva tutto il fascino dei casali di un tempo: travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, materiali autentici e ambienti caldi ed accoglienti che raccontano la vera anima della Toscana.
Esposto completamente a sud, circondato dal verde e con una meravigliosa vista aperta sulla valle e sulla città, il borgo gode di un clima particolarmente mite e di una posizione capace di regalare privacy, sole e panorami di rara bellezza.
Il fabbricato principale, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra un importante salone d’ingresso, sala da pranzo, tipica cucina toscana, dispensa-lavanderia e bagno. Salendo al piano superiore troviamo una splendida camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere, bagno con vasca e due locali pluriuso con servizio. Al piano seminterrato una suggestiva e ampia cantina in pietra completa la proprietà.
Il secondo rustico, completamente indipendente e di circa 90 mq, si caratterizza per un’atmosfera più raccolta e romantica: al piano terra ampio soggiorno con camino e splendida pergola esterna ideale per pranzi e cene all’aperto; al piano mezzanino ampia cucina; al piano primo camera matrimoniale con bagno; oltre ampia mansarda utilizzata come ulteriore camera con bagno.
Il terreno di circa 1,5 ettari, in parte ad uliveto con circa 90 piante di olivo e in parte a bosco, avvolge la proprietà creando un contesto di assoluta armonia con la natura.
All’esterno troviamo piacevoli zone relax, forno a legna, barbecue, due aree parcheggio e una splendida piscina panoramica di 13 x 5,5 metri, posta in posizione dominante, da cui lo sguardo si perde tra le colline e la città in un panorama semplicemente straordinario.
Una proprietà unica, autentica, ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera, tra natura, privacy e bellezza.
Sotto i fabbricati troviamo una piscina con un vista sensazionale di ml. 13X5,5.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Piscina
Taverna
Posizione
Zona: Petrognano - San Gennaro
(Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano)
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