Appartamento in vendita a Caldonazzo - Via Roma, 50, 65 mq

Privato vende trilocale al piano terra di 65 mq in palazzina finemente ristrutturata, esternamente ed internamente, con 33 mq di giardino/spazio privato.

L’appartamento è disposto su un unico livello: ingresso su ampio soggiorno su cucina, corridoio che porta a 2 camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo, termostato indipendente. La produzione d’acqua calda sanitaria e del riscaldamento avviene attraverso la caldaia di nuova generazione, indipendente.

Completano l’appartamento: citofono, oscuranti in legno sulle finestre lato cortile, serranda elettrica lato strada e tenda da sole su spazio privato.

L’immobile è agibile ed abitabile: la costruzione risale agli anni 1900, ristrutturata internamente ed esternamente nell’anno 2013. Le condizione dell’appartamento e dell’interno stabile sono più che buone, da vedere personalmente. L’esposizione è ottimale: est/ovest. Appartamento molto luminoso e ventilato, ampio cortile interno.

POSIZIONE: lo stabile, composto da sole 4 famiglie, è inserito in un contesto residenziale tranquillo a pochissimi passi dal centro al paese, ricco di servizi e aree verdi. Asilo comunale, scuola elementare e media sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. La centralità dell’immobile, permette il raggiungimento dei servizi primari a piedi in meno di 5 minuti. Il lago di Caldonazzo in bici è raggiungibile in 10 minuti.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L’IMMOBILE:

1. Spese condominiali assenti;
2. Spese di riscaldamento minime;
3. Ottimo per Investimento come
Casa vacanza o locazione turistica (Booking, AirBnB, etc);
4. Assenza di spese ulteriori per provvigione agenzia immobiliare o di spese per acquisto diretto da costruttore;
5. Realizzazione e registrazione all’agenzia dell’entrate del contratto preliminare di compravendita ( compromesso immobiliare ) completamente gratuita.

Completano la proprietà al piano terreno una cantina esterna, due posti auto( lateralmente, e non in lunghezza ) ed una casetta di legno per attrezzi.