Appartamento

Si propone in vendita in grazioso condominio di 6 unità presso MARRADI in via DINO CAMPANA 10, a breve distanza dal centro storico e sul corso principale del paese, appartamento posto al piano terreno/rialzato di 55 mq..
L’immobile si compone nel seguente modo:
Ingresso su ampio SOGGIORNO/SALA PRANZO, una CUCINA, un BAGNO finestrato, DISIMPEGNO e 2 CAMERE MATRIMONIALI di cui una con BALCONE sul fiume Lamone; completano la proprietà 2 parti separate di GIARDINO a lato condominio di 40mq2 e 50mq2 con fiori/orto e una CANTINA sottostrada.
L’immobile possiede l’impianto elettrico a norma con certificazione, caldaia di recente installazione, riscaldamento autonomo a metano con radiatori.
Appartamento in vendita totalmente arredato completo di elettrodomestici.
Spese condominiali ridotte, circa 250€ annue con amministratore.

Immobile immerso nel verde con la presenza di varie tipologie di attività nei dintorni come trekking su sentieri CAI, sentieri per cavalli, vicinanza al fiume Lamone che attraversa il paese, feste come la Sagra dei Marroni e tanto altro.
L’appartamento dista poche centinaia di metri dal centro dove troviamo la presenza di vari negozi, bar e altre attività commerciali, circa 20m da un supermercato e a circa 200m la piscina comunale di Marradi.
La quasi totale assenza di barriere architettoniche (solo 3 gradini per accedere all’abitazione) rendono l’appartamento ideale per persone anziane o con problemi di deambulazione mentre i giardini forniscono lo spazio all’aperto necessario per gli amanti delle piante e della coltivazione in orto.
Visibile su prenotazione, per informazioni contattare preferibilmente nelle ore serali o durante il weekend.
Recentemente e stato rifatto il tetto e s
ono state imbiancate tutte le facciate del condominio