Rustico - Casale

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una casa, semi indipendente composta da 80 mq di abitazione, 40 mq di cantine ( con ex stalla) nonché 2200 mq di giardino avente al suo interno un antico essiccatoio per castagne dotato di portico.

La struttura di costruzione rurale le cui origini risalgono agli inizi del diciannovesimo secolo, oggi necessita di ristrutturazione.

Le caratteristiche della proprietà sono quelle tipiche di un accogliente rifugio adatto agli appassionati della natura nella sua più pura e semplice essenza in quanto risulta essere avvolto da un clima di quiete unico, vivacizzato unicamente dai dolci suoni della natura.

La proprietà è immersa nel verde, sullo sfondo di una folta vegetazione boschiva e delimitata da imponenti piante di amarene e ciliegie tutt’intorno.

INTERNI
L’abitazione di ben 80 mq è ripartita su due piani. L’ingresso al piano terra conduce, tramite porta finestra, direttamente alla sala dove da un unico spazioso ambiente arricchito con un imponente camino insasso si possono raggiungere il locale cucina, il locale bagno e la tipica scala in legno che conduce alla zona notte al piano superiore.

Al primo piano sono ben distribuite due ampie camere matrimoniali e un generoso salotto.

ESTERNI
La proprietà, è raggiungibile o per mezzo di una strada sterrata di proprietà, che da quella principale arriva fino al cortile, o tramite le viuzze di località Castagnofa, ultima tappa della strada asfaltata.

La proprietà si estende su una superficie di circa 2200 metri quadrati, composta in buona parte da terreno seminativo attualmente punteggiato da un variegato assortimento di ciliegi e di amareni dai frutti succulenti.

All’esterno dell’essiccatoio, un’area coperta avvolta da profumate piante rampicanti, è attrezzabile con tavolo e sedie per mangiare all’aperto, o come posto auto coperto.

POSIZIONE
La posizione è un ottimo punto di partenza per raggiungere brevemente le principali città della Liguria e della Toscana come: Sestri Levante, Lerici o Forte dei Marmi.
Con escursioni giornaliere, infine, è possibile visitare le stupende mete dei dintorni come Parma, Piacenza, oppure Castell’Arquato, Salso Maggiore Terme e tento altro ancora. La proprietà è collocata a circa 5 minuti dal centro di Noveglia che funge da utile punto di riferimento per i beni di prima necessità e a circa 15 minuti dal paese di Bardi con tutti i suoi servizi quali: scuole benzinaio banche assistenza sanitaria e tanto altro ancora.

Infine, per chi voglia immergersi nelle fresche acque del fiume Noveglia, dilettarsi nella pesca, oppure semplicemente ammirare il bellissimo spettacolo che generosamente offre la natura in questo angolo di paradiso, sarà sufficiente percorrere pochi minuti a piedi.