Palazzo - Edificio in vendita a Bolzano - Via Santa Giustina, 2500 mq

Ai piedi delle colline di Santa Maddalena e Santa Giustina è in vendita il Grünewaldhof: un’ampia proprietà da ristrutturare, dal carattere storico e con vista sulla città di Bolzano.La proprietà comprende quattro corpi di fabbrica. Il fulcro del complesso è la residenza storica Grünewald, le cui origini risalgono al XVI secolo. Nel XIX secolo fu rinnovata e ampliata secondo forme architettoniche storiciste. Un ampio giardino circonda il complesso, valorizzandone il carattere distintivo.La cubatura urbanistica della proprietà è così suddivisa:Edificio principale con torre: 6.442,42 m³Edifici secondari: 4.108,37 m³Cubatura urbanistica complessiva: 10.550,79 m³Una parte della cubatura è destinata ad attività di servizio. È già disponibile un progetto preliminare.La proprietà si trova a Rencio, sulle pendici inferiori del Renon, nel punto in cui la Valle Isarco si apre nella conca di Bolzano. Il contesto è caratterizzato dalle colline di Santa Maddalena e Santa Giustina e dal vicino Rio Rivellone.La posizione coniuga la vicinanza alla città con un ampio giardino e una vista panoramica su Bolzano. Il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta.Il Grünewaldhof è legato anche alla storia dell’arte: il pittore Albin Egger-Lienz visse qui e morì nel 1926 nella Villa Grünwald.

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Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano (BZ)