Villa

Villa con dependance in vendita ad Arpino.
Situata in incantevole contesto, immersa nel verde delle campagne di Arpino, proponiamo in vendita un elegante e signorile villa con dependance, terreno di 3 ettari e fabbricato uso rimessa poco discosto.
Disposta su tre livelli, l'abitazione è cosi composta: ZONA GIORNO. Ingresso-disimpegno di 21mq, camera ospiti di 16mq, bagno di 6mq, zona living di 50mq c.a. composta da una zona soggiorno di 30mq c.a. e una zona pranzo-cucina di 20mq c.a. soluzione open-space. ZONA NOTTE: disimpegno, camera matrimoniale di 22mq, altra camera da letto di 17mq con dress-room di 5mq, bagno con vasca di 8mq, altra camera da letto di 14mq con cabina armadio e bagno in camera di ulteriori 6mq, conclude la zona notte uno studio/disimpegno di 15mq. Nel piano sottostante della villa è presente un garage di mq 26 c.a. ed un rustico di 26mq c.a. .
La dependance adiacente alla villa è disposta su due livelli terra-primo per circa 80mq e con una consistenza di 4 vani utilizzati al piano terra zona giorno open-space con camino e zona notte con camera e bagno. La dependance è dotata di una zona esterna che originariamente era un'antica aia, oggi adibita a gradevole spazio esterno pavimentato.
L'area esterna dell'abitazione è composta da zona giardino, zona frutteto e zona uliveto con c.a. 50 piante; nel frutteto sono presenti piante di pero, melo, nocciola, prugna, noci e ciliegi. L'abitazione ha rifiniture in cotto, gres, travertino, docce in mosaico, passamano in ferro battuto fatto a mano, scala in marmo travertino, tutta la zona notte in parquet svedese 8mm, porte a scrigno, cucina in muratura, scurini in ventaglio, porta blindata, porta finestra per accesso esterno, lavanderia, palestra e pannelli solari per produzione energia propria. Gli impianti sono termo autonomi con bombolone GPL più un termo camino presente nella zona giorno; gli infissi sono in doppio vetro, ed è presente la predisposizione di un'impianto antifurto. Nell'area esterna è presente un pozzo con profondità di m 140 con acqua sorgiva e potabile. La ristrutturazione completa della proprietà risale all'anno 2006. Il prezzo dell'intera proprietà composta da: villa, dependance, terreno e rimessa viene proposto al prezzo trattabile di € 592.000,00.