BILOCALI - TRILOCALI - QUADRILOCALI ed ATTICI
Edilizia privata, consumo del suolo zero, classe energetica A4-NZEB, struttura antisismica ad elevato isolamento acustico. Detrazione fiscale decennale sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto pertinenziali.
Il nuovo complesso residenziale "CA' DEL FABBRO" sorgerà nella zona Ovest di Parma, in località San Pancrazio e precisamente all'interno di una nuova urbanizzazione affacciata sulla Via Emilia Ovest, l’arteria principale che attraversa tutta la città.
In prossimità si possono trovare molteplici servizi, come la posta, la farmacia, il supermercato, la ferramenta ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Il progetto prevede la realizzazione di tre nuovi fabbricati residenziali che si svilupperanno su tre piani fuori terra, di composizione architettonica contemporanea. Per ogni unità abitativa sono previste terrazze e logge, intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l’accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo).
Il Complesso residenziale sorgerà in area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. E’ previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori, finiture personalizzabili così come la gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo elettrico, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o grès ceramico, ecc.
E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto pertinenziali.
La consegna degli edifici è prevista per Febbraio 2028.
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