Progetto

ATTENZIONE IMMOBILI TUTTI VENDUTI !!
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Nel centro abitato di Pontecagnano Faiano, su di un'area industriale dismessa, al confine con il fiume Picentino e la città di Salerno, nei pressi della futura stazione della Metropolitana Salerno-Aeroporto (completamento 2023) e a pochi km dall'aeroporto Costa d'Amalfi, sorge Spineta Apartments.
L’intervento edilizio si sviluppa su una superficie di circa 34.000 mq ed ospita un parco urbano e n.121 appartamenti con tipologie edilizie di 2, 3 e 4 vani, con ascensore, ampie balconate, antisismici in classe A+ e classe energetica A2. L'area è collegata con tutte le principali infrastrutture viarie e ferroviarie e servita da tutte le reti di servizi.
Al contorno del fabbricato saranno realizzate area verde, parcheggi pubblici e percorsi pedonali.
VENDITA DIRETTA. Spineta Apartments cura direttamente la vendita degli appartamenti senza gravare l’acquirente di ulteriori oneri di intermediazione.
Sull’area della società Spineta s.r.l. è previsto un intervento di “Rigenerazione Urbana” ovvero “Demolizione dell’edificazione esistente, fatiscente e non sismoresistente con una edificazione residenziale antisismica”.
Rispondendo ai più moderni canoni dell’urbanistica, il progetto, senza “consumo di nuove aree”, trasforma una superficie interamente cementificata e degradata – la vecchia fabbrica – in un parco urbano facendo convivere parte delle vecchie strutture senza così far sparire del tutto le loro radici identitarie.
L’85% dell’area (26.000 mq) è destinato a parco urbano, giardini, piazze e viabilità ed area pubblica coperta (vecchi magazzini) da recuperare a nuova vita, conservando però memoria di una pregressa “archeologia industriale”.
Soltanto il 15% dell’area è destinato a nuova edificazione, che necessariamente dovrà svilupparsi in altezza secondo i canoni di una edilizia ecosostenibile.
L’intervento nella sua globalità sarà sviluppato in varie fasi edilizie. La prima fase, già ultimata, prevede l’edificazione di n. 121 appartamenti, il recupero di un edificio industriale preesistente con una superficie di 3.000 mq da destinare a servizio della collettività con antistante area attrezzata e parcheggi. Al contorno del fabbricato saranno realizzate area verde, parcheggi pubblici e percorsi pedonali. La viabilità ad uso pubblico servirà a collegare le opere da realizzare alle arterie comunali in modo da garantire la piena autosufficienza dell’intervento previsto.
FASI SUCCESSIVE Si darà attuazione alle opere previste nel “Piano Urbanistico”. Oltre al completamento dell’intervento edilizio si prevede la realizzazione di un’ampia area commerciale, la creazione di un parco pubblico ed il completamento della piazza urbana contornata da esercizi di vicinato.