Villa

A Magliano di Tenna, in bellissima posizione panoramica, è ubicato un fabbricato, realizzato intorno al 1990, che si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo-sottotetto). Il piano terra è formato da un unico corpo ed è destinato a locali ad uso negozio, laboratorio e garage mentre i piani primo e secondo-sottotetto, a destinazione residenziale INTERNAMENTE ALLO STATO GREZZO, si sviluppano su due corpi staccati separati da una superficie a terrazzo che costituiscono due appartamenti di uguale e simmetrica superficie con rispettive soffitte di pertinenza al piano secondo-sottotetto entrambe collegate attraverso scala interna. Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato, muratura di tamponamento esterna in mattoncini a faccia-vista copertura a falde inclinate e manto di tegole-coppo. Il garage al piano terra è costituito da un unico vano principale con ingresso delimitato da infisso metallico ed internamente allo stato grezzo (catastalmente in corso di definizione) mentre gli altri locali del piano terra, laboratorio e negozio (rispettivamente sub. 2 e sub. 3) sono completati ed agibili. L'Appartamento al piano primo e la soffitta soprastante, esternamente si presentano allo stato "finito" sono delimitati da una fodera in mattoncino a faccia vista, le finestre sono protette dalle sole persiane in alluminio, l'ingresso da un portoncino in alluminio. La copertura è completata con un manto in tegole-coppo e provvista di gronde e discendenti. Gli interni sono invece allo stato grezzo, e privi di muri divisori. Più precisamente, per ottenere lo stato "finito" o "abitabile" sono necessari la suddivisione degli interni mediante la realizzazione di pareti in muratura o cartongesso, la posa in opera di tutti gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, di riscaldamento, del gas ed eventuale fotovoltaico incluse caldaie, e/o pompe di calore) la realizzazione degli intonaci e dei massetti, la posa di pavimenti e rivestimenti, il montaggio di sanitari, porte interne e finestre e la tinteggiatura finale di pareti e soffitti.