Rustico - Casale in vendita a Manciano - Strada Provinciale Sovana, 156 mq

Bellissimo casale in pietra con vista panoramica, situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, in una zona conosciuta come Colline dell'Albegna e del Fiora. La proprietà si estende su un terreno di 14 ettari circa, con 20 piante di ulivo. Il casale, costruito negli anni '40 e ristrutturato con materiali idonei per riscoprire l'epoca, si sviluppa su due piani.

Il piano terra è composto da cucina, sala e camera con bagno privato, mentre il piano superiore è costituito da una sala, camino, due camere e bagno. L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala esterna. Inoltre, è presente un rudere distaccato di circa 50 mq con possibilità di ampliamento.

La proprietà è immersa nella campagna, perfetta per chi cerca relax come nettare primario per una vita salutare. L'accesso è agiato da una strada bianca ben tenuta e la vista è semplicemente bellissima.

Il casale si trova a soli 15 km dalle famose terme di Saturnia, a 18 km da Pitigliano e a 20 km da Sorano con le sue terme. La proprietà è stata sorta nel XVI secolo per volere della Repubblica di Siena, che tentava di ripopolare le zone disabitate della Maremma. Oggi è conosciuta come San Martino sul Fiora.

La proprietà è dotata di 156 mq di superficie commerciale, 5 locali, 2 bagni, armadi a muro e una cantina. L'anno di costruzione è il 1800, ma la proprietà è in buono stato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo di altro tipo. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest e la proprietà dispone di un giardino privato. La classe energetica è G

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