Villa

Dal cancello elettrico si arriva nel bellissimo parco tutto recintato di circa 2.500 m² dove la villa di 270 m² sorge sullo sfondo. Al piano terra di 128 m² si trovano la cucina con annesso tinello, un ampio soggiorno con camino, un disimpegno, uno studio, un WC con antibagno e una bellissima terrazza coperta di 80 m². Al piano mansardato di circa 85 m² si trovano 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e terrazza panoramica privata di 15 m². Le altre camere da letto condividono un bagno e una terrazza con vista di 15 m². C'è spazio aggiuntivo dappertutto con armadi a muro.
Infine, c'è un piano seminterrato con un grande garage di 24 m² e diversi ripostigli, un disimpegno e un ampio magazzino. Quel ultimo può essere convertito in un soggiorno o in un appartamento di circa 90 m². Sono già presenti collegamenti, finestre, porte e pavimenti. Dal magazzino si accede all’ampia terrazza coperta di 30 m².
La villa che è stata costruita negli anni 1996-97 si trova in buone condizioni ma ha bisogno di essere rinfrescata e ammodernata, soprattutto la cucina e i bagni. Per quanto riguarda le utenze, ci arriva il gas metano e l’acqua comunale.
Il punto di forza della proprietà è sicuramente la vista panoramica che si ha dalle terrazze, insieme alla disposizione degli spazi molto luminosi.
Il posto viene molto apprezzato da chi cerca tranquillità e privacy in un contesto molto verde. La casa è circondata da alberi ad alto fusto, cipressi, cedri e soprattutto lecci, che creano un'atmosfera rilassante in giardino.
La proprietà è raggiungibile comodamente da una strada completamente asfaltata e non è isolata in quanto siamo a pochissima distanza dal paese di Olmo, dunque alle porte di Perugia (raggiungibile in pochi minuti) e molto vicina al Lago Trasimeno. Ottimo per chi vuole una struttura a brevissima distanza da tutti i servizi, da ristoranti, locali e supermercati, ma immersa nel verde con la propria privacy. Tramite la vicina superstrada E45 possiamo raggiungere in poco tempo tutte le località più suggestive dell'Umbria e della Toscana; l'aeroporto di Sant'Egidio dista appena 25 minuti di macchina. In circa 2 ore si possono raggiungere anche città più importanti come Roma, Firenze, Siena e le località di mare.