Descrizione

La Imass Immobiliare propone in vendita in Esclusiva appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, in Via Perseo n. 9, traversa di Via del Mare, a soli 200 metri dal mare di Alcamo Marina.
La palazzina è composta da tre unità:
- Piano terra con accesso da persiana diretta sulla strada
- Primo piano (oggetto di vendita) con ingresso indipendente tramite scala privata
- Secondo piano con accesso separato da un altro portone

Questa configurazione garantisce privacy e autonomia, ideale per chi cerca una casa vacanze senza vincoli condominiali.

Composizione interna:
- Ingresso su cucina/soggiorno con cucina in muratura e balcone con vista mare
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Balcone con esposizione luminosa

Stato e lavori:
Ristrutturazione eseguita nel 2000 con:
- Rifacimento impianto idrico ed elettrico
- Nuova pavimentazione in ceramica tipo cotto

Da prevedere:
Sostituzione di 3 porte interne
Infissi da rinnovare su 3 finestre e 1 portafinestra
Ottima occasione per chi desidera una casa al mare già abitabile,
con la possibilità di personalizzare solo alcuni elementi a proprio gusto.

Punti di forza:
- Ingresso indipendente
- Nessuna spesa condominiale, solo 50€ annui per l'acqua
- Ottima posizione turistica e residenziale
- Zona servita da ristoranti, pizzerie, market, chiese e servizi
- Ideale come casa al mare o investimento da reddito

Posizione strategica nel cuore della costa nord-occidentale siciliana
L’immobile si trova in un punto perfetto per raggiungere in poco tempo alcune delle località balneari e turistiche più rinomate della Sicilia:
Spiaggia di Alcamo Marina – 200 metri
Via del Mare – 50 metri
Hotel La Battigia – 400 metri
Castellammare del Golfo – 4 km
Balestrate – 8 km
Scopello – 14 km
Riserva Naturale dello Zingaro – 16 km
Spiaggia di Castelluzzo – 29 km
San Vito Lo Capo – 34 km
Erice – 39 km
Aeroporto di Palermo (Falcone–Borsellino) – 41 km
Palermo – 49 km
Aeroporto di Trapani (Birgi) – 50 km

Facilmente raggiungibile tramite SS187 e A29, perfetta per vivere o affittare tutto l’anno!

Classe energetica G – IPE: 153,22 kWh/m² anno

Prenota un appuntamento o chiedi informazioni al 3473303226, anche via WhatsApp.