Affitto Appartamento

Appartamento

Via Catullo, 14, Trieste, Trieste

Prezzo /mese
Ottimo Affare: 36% sotto la media
60
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Tranquillità e luce a due passi dal Tribunale – bilocale arredato

In Via Catullo 14, a pochi passi dal Tribunale ma immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile d’epoca (senza ascensore), in posizione riservata e silenziosa, a breve distanza anche da un parco giochi.

L’immobile si compone di:
ingresso
soggiorno
ampia camera matrimoniale
cucina abitabile con accesso al poggiolo
bagno completo con vasca/doccia e wc
Grazie al doppio affaccio su via Catullo e su corte interna, l’appartamento gode di ottima luminosità e silenzio.

Dotazioni:
serramenti nuovi
riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (anche per acqua calda sanitaria)
completamente arredato (cucina attrezzata, soggiorno, camera, scrivania, lavatrice)

Contratto 3+2 a canone concordato
Canone mensile: €600
Spese condominiali: €50/mese

Condizioni:
deposito cauzionale: 2 mensilità (€1.300)
spese di agenzia: 2 mensilità (€1.300)
Profilo richiesto:

Soluzione ideale per famiglie, coppie o studenti referenziati. Si richiedono redditi dimostrabili e stabilità lavorativa, con adeguate garanzie.

Tour virtuale e maggiori informazioni qui:
https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=3080646&public_key=fdf0279d226a7933&ph=9dc5d28739f20fe761019a1ef6107ab0494d31eb766991ec6767b4be0bb7d91a---

Perché è un vantaggio la cedolare secca per l’inquilino?

La cedolare secca è un regime fiscale che il proprietario sceglie, ma ha effetti molto concreti anche per chi affitta:

nessun aumento ISTAT del canone: il canone resta stabile per tutta la durata del contratto
nessuna imposta di registro: non si paga né alla registrazione né negli anni successivi
nessuna imposta di bollo sul contratto
maggiore trasparenza: condizioni chiare e senza costi nascosti legati alla fiscalità
In pratica: meno spese accessorie e maggiore certezza del costo nel tempo.

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Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Zona: Scorcola (Scorcola, Cologna, Università)

Referente

Savino Gestioni Immobiliari

Storico

Pubblicato 15 Apr 2026
Disattivato 19 Apr 2026
Sul mercato 6 giorni
ID Annuncio 97935202

Recensioni

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A

Amedeo Mazzi

5.0

Stavo cercando una casa vicino ai miei genitori anziani, e l'agenzia si è rivelata molto disponibile e flessibile negli orari, il che per me è stato fondamentale. Mi hanno ascoltato attentamente e seg...