Appartamento in affitto a Bergamo - Via Bianzanella, 43, 60 mq

Privato Affitta – Elegante Bilocale A1 Arredato con 2 Terrazzi e Garage – Vicinanze Chorus Life
DESCRIZIONE:
In contesto signorile e riservato di recentissima costruzione in Classe energetica A1 (antisismico), privato propone in locazione splendido bilocale di 50 mq finemente arredato a nuovo con finiture di pregio e dotato di 2 ampi terrazzi (27 mq totali).
POSIZIONE STRATEGICA:
Situato a pochi passi dal complesso Chorus Life, comodo per tutti i servizi commerciali. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della fermata TEB (tram veloce per il centro città) e agli imbocchi di superstrada e autostrada.
DISPOSIZIONE INTERNA (2° piano con ascensore):
• Zona Giorno: Luminoso open-space con angolo cottura e accesso al primo terrazzo (11 mq).
• Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo (16 mq).
• Bagno & Antibagno: Bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi; comodo antibagno attrezzato con armadio.
DOTAZIONI E COMFORT TECNOLOGICO:
• Arredo completo con elettrodomestici di ultima generazione (piano cottura a induzione, forno e microonde a colonna, lavastoviglie, frigorifero, lavatrice, TV smart).
• Immobile no-gas (full electric): riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e termoregolazione.
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con scambio d'aria e sistema anticondensa automatico.
• Serramenti scorrevoli a triplo vetro con tapparelle motorizzate; porte interne scorrevoli a scomparsa (Scrigno).
• Insonorizzazione acustica con isolamento anticalpestio.
PERTINENZE E NOTE:
• Garage/Box: Ampia lunghezza (7,25 m x 2,50 m), utilizzabile anche come spazio cantina/deposito, collegato direttamente con ascensore al piano.
• Accesso tramite cancello carrabile elettrico.
• Spese condominiali: circa (includono riscaldamento, raffrescamento estivo, acqua calda sanitaria ecc).
CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
• Ideale per 1 o massimo 2 persone (referenziati).
• Non sono ammessi animali.
° No affitti brevi
Disponibile dal 12/10/2026