Villa

PUGLIA – BARI – GRAVINA IN PUGLIA – CONTRADA LAMA CIPRIANI

Nel cuore di una delle campagne più affascinanti della Murgia, immersa in un territorio ricco di storia millenaria e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita un'elegante masseria finemente ristrutturata, che coniuga il fascino della tradizione rurale con il comfort della contemporaneità.

La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 300 mq, circondata da un curato giardino di 4.300 mq, in parte adibito a parcheggio con ingresso carrabile. Completano il complesso ulteriori 15.000 mq di terreno agricolo coltivato ad uliveto e leguminose, in un contesto naturalistico di grande suggestione.

L’ingresso principale introduce in una luminosa zona giorno con pavimenti in parquet e ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante. Un raffinato salone con camino dialoga armoniosamente con la sala da pranzo e con la cucina separata, impreziosita da arredi in legno su misura. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, entrambi elegantemente rifiniti.

A completare la proprietà, una dépendance indipendente di circa 48 mq, dotata di angolo cottura con forno in pietra, area living/notte e ampio bagno, ideale per ospiti o per attività ricettive.

All’esterno, il giardino accoglie due specchi d’acqua con ninfee e un campo da tennis privato, offrendo uno spazio esclusivo per relax e intrattenimento.

Punti di forza della proprietà:

-Masseria ristrutturata con finiture di pregio in un contesto paesaggistico di rara bellezza
-Ampio terreno agricolo (15.000 mq) con uliveto e coltivazioni, ideale per attività agricole o ricettive
-Dépendance indipendente con angolo cottura, forno in pietra e bagno, perfetta per ospiti o affitti brevi
-Spazi esterni esclusivi: campo da tennis, laghetti ornamentali e giardino privato
-Posizione strategica, a 5 km dal centro di Gravina, 6 km dal Parco dell’Alta Murgia, 32 km da Matera e 63 km dall’Aeroporto di Bari

Una residenza dal carattere autentico, perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con luoghi di grande interesse culturale e paesaggistico.