Rustico - Casale

Nelle spettacolari colline dell' unesco, due casali finemente ristrutturati di totali 850mq, divisi in struttura di 320 mq su due livelli e struttura più grande di 530 mq su tre livelli all’interno di una proprietà recintata dí circa 29.000mq che permette anche il realizzo di una piscina. Le due unità hanno civici ed impianti completamente indipendenti. All’interno della proprietà sono presenti due annessi, dove sono collocate atrezzature da giardino e un gruppo elettrogeno di 18 kw in supporto ad eventuali interruzzioni di corrente. La parte a verde ricca di piante importanti, è completa di irrigazione alimentata da un pozzo funzionante. Tutta la parte abitativa è condizionata, impianto di riscaldamento ad alto rendimento alimentato da caldaie buderus con tutta la distribuzione condotta attraverso tubi in acciaio. Entrambi le strutture hanno caminetti che in totale sono 4, tutta con travi a vista, parzialmente arredata. Immobile adatto a due nuclei familiari, o anche a struttura ricettiva in quanto sono gia presenti 9 camere e possono essere incrementate.Corpo 1 di 530 mq composto da piano terra con garage di 30 mq, centrale termica, ingresso, cucina/sala con caminetto di 45 mq, lavanderia di 16 mq, cantina di 16 mq, ampio servizio con doccia. Zona notte con 4 camere rispettivamente di 27/18/16/13 mq e tre servizi uno con vasca e due con doccia, un soggiorno di 60 mq, e atttraverso scala comoda si accede alla mansarda tutta con travi e tavelle a vista, con dimensione di 80 mq. passando al corpo 2, di 320 mq su due livelli, troviamo al piano terra ingresso, cucina sala di 31 mq, soggiorno di 36 mq, un servizio con doccia, sala caldaia. Al primo piano camera matrimoniale padronale con servizio di 40 mq, ulteriore matrimoniale con altro servizio, e un soggioro/studio di 40 mq. Per info tel 393 3353832 o su appuntamento presso i nostri uffici.