Vendita Villa Luxury

Villa

Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Colli Portuensi - Casaletto (Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto)

Prezzo
163
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

STAI CERCANDO UN IMMOBILE SU CUI INVESTIRE A ROMA IN ZONA CASALETTO?
Il Casaletto è uno di quei quartieri romani che chi ci vive racconta volentieri: troppo bello da tenere per sé. A due passi da Villa Doria Pamphilj, con i suoi 184 ettari di verde, i mercati rionali sotto casa, i collegamenti che portano al centro senza stress e una qualità dell'aria che a Roma non è scontata. Un quartiere in cui la città rallenta, senza però sparire.
Dentro questo quartiere, dietro i cancelli di Parco Tirrena, c'è un mondo ancora più tranquillo: un comprensorio residenziale curato, con portineria, campo da tennis e due piscine, dove il verde non è un optional ma la norma.
Ed è qui che si trova questo villino.
Un piano unico, 163 mq, con il proprio giardino perimetrale. L'ingresso verandato introduce un salone doppio con camino, pensato per le sere d'inverno in cui non si ha voglia di uscire. La cucina è abitabile, nel senso vero della parola. Tre camere, due bagni, parcheggio interno al comprensorio.
Una casa che tiene fuori il rumore di Roma quando vuoi, e te la rimette a portata di mano quando ne hai bisogno.
L'usufruttuario ha 74 anni.

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Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze.
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Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Piscina Porta blindata

Referente

Insula Immobiliare

Storico

Pubblicato 05 Jun 2026
Aggiornato 15 Jun 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 98261266