Villa

Lo studio immobiliare Rocca Group Advisor Property Law, ha il piacere di proporre in vendita, Villa “Maison Des Fleurs “, in perfetto stato, di mq 600 su più livelli a balzo fuori terra copertura in coppi e tegole, con accesso esterno da una rampa larga circa 6 ml. illuminata anche a “passo” in mattoni e pietra, che collega entrambi i due livelli. Tutta l’unità abitativa è circondata da ampi terrazzi pavimentati con piastrelle mosaico in pietra mentre in un lato dell’abitazione a sud ovest è presente una ringhiera di affaccio in ferro battuto lunga circa 40 ml. Tutti i muri esterni del perimetro dell’abitazione sono rifiniti in intonaco, pietra e travertino. I tetti sono realizzati in coppi/tavelle e parapetti di circa ml.1 in travi in legno e grondaie lungo tutto il perimetro dell’abitazione. Descrizione livelli interni:Livello a) Ingresso esterno in travi in legno e pilastri in mattoni, ampio ingresso interno , grande salone con cammino soffitto in travi in legno, ampia sala pranzo e cucina, due camere da letto con ampio bagno, camera da letto padronale soffitto in tavelle e travi in legno con armadio spogliatoio e ampio bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi 300lt e cabina doccia/bagno turco con soffitto.Livello b) ampio salone con cucina, forno per pizze e cammino, biliardo e sala gioco/lettura il tutto con soffitto in tavelle e travi in legno, bagno completo e dispensa. Camera da letto matrimoniale con bagno completo, palestra compreso di attrezzature e tavolo da ping-pong e area relax e cabina bagno turco realizzata in mosaico illuminazione multicolore con posti a sedere n.8 ed angolo con doccia in pietra. Tutti i muri interni sono realizzati in intonaco e in parte rivestiti in pietra, con pavimenti in mosaico, colonne ed archi in mattoni colore sabbia, pavimento uniforme per entrambi i livelli in mosaico colore bianco sabbia con venature grigio chiaro, porte e finestre personalizzate massicce qualità “Garofoli”con vetri .antisfondamento. I due livelli sono collegati da due scale in marmo travertino con ringhiere in ferro battuto, mentre una terza scala similare collega la camera matrimoniale e la torretta e l’ampio terrazzo esterno. Garage e locali tecnici/servizi di circa 120mq. La proprietà si estende su un'area di mq 9.000, rettangolo di lunghezza circa 420ml per una larghezza media di 22/23ml , di cui circa mq 5,000 in giardino, mentre gli ulteriori mq 4.000 di uliveto ed alberi da frutta e una casetta in legno per gli attrezzi e legnaia. Area esterna coperta da 4 sistemi di sicurezza perimetrale muri, terra, terra giardino perimetrale casa, volume. Area Interna con diversi sistemi per tutte le zone dell’abitazione e su tutti gli infissi; i sistemi sono anche modulabili di programmazione da remoto; l’illuminazione dell’intera area esterna ed interna si attiva al segnale di allarme. Telecamere 14+2 controllo da remoto.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, INQUADRARE IL QRCODE, contattare la segreteria al +39 06.45435251 o inviare una mail a info@roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le superfici sono indicative e risultanti dalle planimetrie catastali. L'inserzionista non garantisce l'esattezza delle superfici e delle dimensioni in termini di volumetrie di metri quadri. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti e non qualificati. Lo studio immobiliare Rocca Group Advisor Property Law offre ai propri clienti VALUTAZIONI e STIME IMMOBILIARI GRATUITE, un servizio di marketing e promozione pubblicitaria strategica del proprio immobile, selezione accurata nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti, geometri e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono.
Orari Segreteria:
Lunedì 09:30–13, 14:30–17:30 martedì 09:30–13, 14:30–17:30 mercoledì 09:30–13, 14:30–17:30 giovedì 09:30–13, 14:30–17:30 venerdì 09:30–13, 14:30–17:30 sabato 10:30–12 domenica Chiuso.