Rustico - Casale

TOSCANA MAREMMA | Casolare in vendita a pochi minuti dal mare.
Deliziosa frazione della Maremma risalente al primo Medioevo, a pochi km dalle rinomate Cala Civetta e Cala Violina. Ad oggi è considerata area naturale protetta.

E' in questa magnifica oasi che si inserisce la tenuta, posta a pochi km dal mare, in posizione dominante e panoramica.
Completano la proprietà ben 10 ettari di terreno coltivati ad oliveta con circa 220 Olivi ed alberi da frutto.

Ristrutturata con finiture in stile tipico della tradizione Toscana, quali i soffitti in travi a vista ed i pavimenti in cotto artigianale, ideale come struttura ricettiva o casa privata.
L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto Fiora ed anche ad un pozzo privato.

In posizione strategica, a soli 10 km da Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, si raggiunge a piedi la spiaggia di Cala Violina posta all'interno della Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino.
Porto Santo Stefano e Capalbio si raggiungono in un'ora.
L'arcipelago toscano è raggiungibile sia con barche private direttamente dalla Marina di Scarlino e Punta Ala, sia con i traghetti pubblici dai Porti di Piombino ( 30 km) e Porto Santo Stefano (90 km).
Bellissimi percorsi interni a piedi o a cavallo, presenza di una necropoli etrusca.
L'origine della struttura è del 1800, il restauro del 2001.

Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno