Appartamento in affitto a Udine - Via della Roggia, 91, 188 mq

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso Appartamento al 1°piano all'interno di una Palazzina composta da due Residenziali ed una Artigianale ,
esso è composto da un ingresso esclusivo al P.t. ove , prima di salire le scale , è presente un piccolo disimpegno e ad un ripostiglio di servizio ,
poi al 1°piano si accede ad un Ingresso dal quale si accede poi a tutte le stanze , la prima è una ampia Sala di 24 mq + Sala da pranzo di 15 mq ,
un Ripostiglio finestrato di 6 mq , una Cucina con cucinino separato di totali 15 mq , poi la zona Notte è composta da un Corridoio che serve le
due Camere da letto di cui una Matrimoniale ed una Singola , due Bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con Doccia , ed infine la zona ad
uso Lavanderia . L'Appartamento è completo del mobilio nella Cucina istallata nuova nell'anno 2019 e semi-arredato con alcuni mobili nella Sala
e nelle Camere ma è possibile completarlo , da parte del Locatore , secondo le necessità del nuovo Locatario .
Al piano terra della intera Unità immobiliare trova spazio un cortile interno con Accesso carraio Cancello ad apertura automatica ove si possono
parcheggiare 2 biciclette e/o 1 motocicletta ed 1 posto Auto scoperto con ingombro massimo mis.4,0x1,7mt .
La Palazzina è stata oggetto di rilevanti Lavori di ristrutturazione nell'anno 2012 che hanno interessato l'Efficientamento energetico con l'applicazione
del Cappotto Termico e la sostituzione a nuovo di tutti i Serramenti , il rifacimento a nuovo della Centrale Termica tipo Centralizzata ma con le singole
Utenze separate e contabilizzate per il riparto delle spese al 100% per il consumo di Riscaldamento ed Acqua Calda sanitaria .
il Contratto di Locazione proposto è a Canone concordato della durata 3+2 anni ,
e la trattativa viene gestita direttamente dai Proprietari senza la intermediazione immobiliare .