Rustico - Casale

In questo angolo di Umbria antica, al confine con Le Marche, trovi una residenza che coniuga storia e privacy, immersa in un paesaggio incontaminato di colline e boschi.
La dimora offre un contatto diretto con la natura, immerso nel silenzio; la strada di accesso è in gran parte asfaltata a basso traffico.
Questa è un'opportunità assolutamente imperdibile per chi desidera acquistare un casale ristrutturato di grandi dimensioni - 11 camere e 11 bagni - con piscina a sfioro e terreno privato di circa 10.000 mq; ideale come attività ricettiva, grande casa per una o più famiglie o centro per gruppi e associazioni.
Viene venduto comprensivo di tutti gli arredi e accessori, chiavi in mano.
Stato e rifiniture
Il casolare è stato sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari. La proprietà si presenta esternamente in pietra a faccia a vista. I pavimenti sono in cotto, infissi in legno con doppio vetro, travi in legno. L'anno di costruzione risale al 1600 mentre nel 2016 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione.
Casale Castello Alta viene venduto comprensivo di tutti gli arredi e accessori, chiavi in mano.

Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e da varie cisterne per la raccolta d'acqua. Il riscaldamento è alimentato da gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è un'ottima scelta per chi desidera la pace e la tranquillità della campagna umbra.
La sua location immersa nella natura la rende Ideale come attività ricettiva, grande casa per una o più famiglie o centro per gruppi e associazioni.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Città di Castello a circa 15 km dalla città e ad 10 chilometri circa dai paesi di Pietralunga (Umbria) e Apecchio (Marche), che offrono entrambi bar, ristoranti, negozi, scuole e servizi.
I primi servizi quindi sono a circa 15 minuti di macchina, rendendo la proprietà piuttosto isolata, ma garantendone la privacy e l'estrema tranquillità.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).