Casa colonica via di San Quirico, San Rocco, Pistoia

Nella prima collina, nella zona di Santomato, proponiamo in vendita elegante casa colona di circa 292 mq. immersa nel verde con un fantastico terreno che la circonda coltivato a vigneto ed oliveto di circa 30000 mq.

La proprietà si mostra in ottime condizioni di manutenzione grazie ad una recente ed importante ristrutturazione, che ha reso lo stile interno della colonica rifinito in ogni minimo dettaglio, mantenendo inalterato il sapore rustico toscano richiamato dalla pavimentazione in cotto e dai soffitti con travi e mezzane a vista.

L'arredamento è cromaticamente coerente nelle diverse aree, con mobilio in legno di pregio, che si fonde con le volte a mattoni grezzi e le pareti dalle nuances soft e calde. L'insieme di questi elementi rende l'immobile accogliente e raffinato. Il medesimo stile lo si ritrova nel portico collegato alla casa colonica, anch'esso con pavimentazione in cotto e travi a vista e mezzane.

Varcando l'ingresso della proprietà veniamo accolti da un ampio e splendido salone dove sono state ricavate diverse aree relax per vivere momenti di convivialità e di lettura, proseguendo troviamo una ampia sala da pranzo che permette di ospitare un tavolo fisso di grandi dimensioni. Oltre questo spazio, troviamo una fantastica cucina in muratura collegata ad un'ulteriore salotto che include un camino che richiama l'antico focolare caratteristico delle coloniche toscane.

Salendo le scale troviamo un grazioso salotto che disimpegna la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e una camera doppia oltre a due bagni realizzati con materiali di pregio, in armonia con l'intero stile della casa colonica.

Disposizione:

- Piano terra con ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina, sala da pranzo, studio e servizio.

- Primo piano con tre camere matrimoniali, camera doppia e doppi servizi.

- Garage di 35 mq.

- Cantina di 20 mq.

Giardino e spazi esterni:

La proprietà è rifinita da un meraviglioso giardino di 1000 mq curato nei minimi dettagli. Collegato alla struttura è presente un portico che corre lungo tutta la parete della casa colonica che garantisce un’area ombreggiata per rilassarsi e che può essere organizzato a zona living all'aperto. E' corredato inoltre da un'area barbecue ben attrezzata e gode di un'incantevole vista sulla città.

Posizione:


L'immobile è immerso nella natura e si trova a pochi km di auto da Pistoia, garantendo in pochi minuti di auto la possibilità di raggiungere servizi e attività di vario genere. Grazie alla posizione offre inoltre la possibilità di passeggiare per tranquille strade di campagna, risultando la soluzione perfetta per godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alle comodità della città.

La richiesta è di € 770.000.

Rif. V3861R.