Villa

Siamo a Lucca, nella frazione di Gragnano a pochi km dalla città immersa nel parco privato di 4.000 mq vicino ai principali servizi, villa di particolare architettura ristrutturata sotto la direzione di un noto architetto negli anni '70 mantenendo un suo carattere elegante e minimalista con ampi spazi da vivere.

La villa si dispone su due livelli oltre mansarda abitabile, nel corpo principale si accede da ampio portone in legno a bozze e vetro ingresso disimpegno su meravigliosa sala con doppio volume soggiorno living diviso in tre zone aperte con camino e caratteristica scala in cemento e legno, un ampio ingresso su cui si sviluppa la sala luminosissima con plurivetrate suddivisa in più ambienti, aperti ma ben definiti, , studio, cucina abitabile, tre camere, bagno e porticato, al piano superiore camera matrimoniale, bagno e terrazza panoramica con vista sulle colline lucchesi. Dal primo piano si puó accedere anche all'altra unità immobiliare, che ha comunque il suo ingresso indipendente con scala esterna, composta sala con camino e cucina a vista, due camere e bagno, con una scala a chiocciola comoda si accede alla mansarda composta da tre camere e bagno.

Riscaldamento a metano radiatori in ghisa, acquedotto, pozzo irrigazione, infissi interni in legno di rovere. tetto con isolamento, allarme. Ottima per dimensioni e posizione

Nella cascina, in parte utilizzata come lavanderia cantina e deposito attrezzi e forno a legna, è stato realizzata una piccola dependance con cucina, e due locali e bagno, ideale anche per uno studio privato separato. Al piano terra si accede con scala in cotto ad un mini appartamento cucina, sala , bagno ottima per uno studio lounge oppure una zona hobby.

Villa : 400 mq circa

Cascina : 100 mq circa

Terreno : 4.000 mq