Descrizione

GRAGNANO - Bellissima villa costruita alla fine degli anni '70 e contraddistinta dal suo stile architettonico personale e ricercato.
L'immobile è circondato da un parco privato recintato di 4000 mq, impreziosito da piante sempreverdi e da un uliveto ed è corredato da un caratteristico rustico in stile toscano su due livelli.
La villa è disposta su due livelli più un'ampia mansarda ed è attualmente divisa in due unità immobiliari.
Al piano terra si entra in un meraviglioso soggiorno a doppio volume, organizzato in tre grandi ambienti open space a uso soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, con scale a vista in legno e cemento dal design unico. Sempre al piano terra vi sono una cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia e un ampio porticato. Dalle scale a vista si accede al ballatoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno e terrazza con vista sulle colline.
La seconda unità immobiliare, alla quale si accede sia dal ballatoio al primo piano che da scala esterna, è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno e mansarda posta al secondo piano dove vi sono altre tre camere e un bagno.
Superficie totale: circa 480 mq.
Il rustico ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è composto al piano terra da lavanderia, cantina e ampia veranda e al primo piano da un piccolo appartamento con sala, cucina e bagno.
L'immobile è dotato di finiture di pregio, tetto isolato, riscaldamento a metano, cancello elettrico, impianto di allarme e pozzo per l'irrigazione.
Ideale anche per più nuclei familiari, o come attività ricettivo turistica.

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